Vente maison 424 000 €

172 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Thaims (17120)

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2 465 €/m²
Terrasse
2 garages - 2 parkings
Piscine

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Description

Secteur Cozes - Grande maison familiale récente de plain-pied.
Cette maison d'une superficie d'environ 172 m² sur une parcelle d’environ 4 562 m². Vous avez la possibilité d'acquérir le bien avec une surface de terrain réduite,
Vous bénéficiez d'un logement luxueux équipé de toutes les dernières générations de domotique,
La maison est équipée de panneaux solaires, Elle est très peu énergivore, Vous disposez d'un grand salon séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une pergola climatique et plusieurs dépendances. 5 chambres, 2 salles de bain. Côté extérieur, vous arrivez sur une très belle terrasse d'environ 140 m² avec un accès à une piscine couverte de 7 m par 4 donnant sur un jardin dégagé avec une vue nature.
La parcelle se situe dans un quartier calme et résidentiel et sans vis-à-vis,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Publiée le 26/04/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 63 - Réf Superimmo : ANVXYEFU5

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Caractérisques

Prix de vente : 424 000 €	Prix au m² : 2 465 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

172 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 562 m²	Piscine
Orientation : Ouest, Sud	2 garages - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 2012
2 salles d'eau	Alarme - Digicode - Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 670 € / an

Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2021.

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Historique des prix

24 novembre 2025

Baisse de 13,4%

424 000 €

26 avril 2025

489 840 €

Localisation

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AGENCE DE L'ESTUAIRE

Siren : 410651921 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2018 000 027 060