Vente maison 380 000 €

172,48 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tarare (69170)

La Première Agence vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale située dans un quartier résidentiel de Tarare, à deux pas des commodités. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, confort et potentiel.
Dès l'entrée, on découvre un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte idéale pour partager des moments en famille. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, le coin nuit propose 4 chambres spacieuses, une seconde salle de bains et un WC.
De généreux combles laissent entrevoir de belles possibilités : salle de jeux, bureau…Un sous-sol complet accueille garage, buanderie/cellier, cave et chaufferie, pour un quotidien pratique et organisé.Enfin, la grande terrasse sans vis-à-vis offre un espace extérieur parfait pour se détendre en toute intimité.
Une maison prête à accueillir une famille en quête de confort et de potentiel, dans un cadre privilégié.
? Contactez dès maintenant Pierre TARDY – Première Agence au 06 89 87 37 25 pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 361 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6210.00 € et 8440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La première Agence : Pierre Tardy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 684 504

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Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	89 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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