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Vente maison 650 000 €
172 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Sathonay-Village (69580)
172 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Sathonay-Village (69580)
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- 3 779 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité !
Maison rare à la vente à Sathonay-Village !
Confort, espace et cadre de vie exceptionnel : cette maison offre un terrain magnifique, arboré, avec piscine, terrain de pétanque et grands espaces pour profiter pleinement des beaux jours.
A l'intérieur :
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cheminée.
Trois chambres dont une suite parentale.
Une mezzanine aménagée en 4e chambre ou bureau de 16 m².
Espace réception indépendant avec salle à manger, bar, cuisine, salle d'eau et WC
Buanderie de 23 m², très pratique au quotidien.
Côté confort :
- Cheminée
- Pompe à chaleur réversible
- Double vitrage
- Garage et stationnements
Le tout dans un secteur recherché, calme et pratique, à deux pas des commodités et à seulement 3 km de la gare.
Un bien rare à la vente dans la commune à visiter sans tarder !
DPE D / GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 et 3120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET, au 0603108900 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana SAUMET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 844 566 315 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 419095STT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 28/08/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 419095STT - Réf Superimmo : ANVXZCJ7T
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| Prix de vente : 650 000 € | Prix au m² : 3 779 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 172 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 400 m² | 2 niveaux |
| Piscine | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1988 | Chauffage individuel: pompe à chaleur |
| Cuisine ouverte | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 250 € / an
Maximum :
3 120 € / an
Diagnostics réalisés le 17/03/2025.
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