Vente maison 329 500 €

172 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sandillon (45640)

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1 916 €/m²
Chauffage au gaz

Isil ALLARD - iad

11 avis

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Description

iad France - Isil ALLARD vous propose: Maison de 6 pièces sur 1500 m2 de terrain, avec sous-sol et entièrement rénovée. Cette maison comprend au rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée équipée, salon/ salle à manger avec insert, 3 chambres, une salle d’eau et un WC.
À l’étage: 2 chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain avec baignoire + douche et WC.
Au sous-sol: buanderie, 2 caves, 2 ateliers et un double garage.
Le tout sur un terrain clos et arboré.
Les plus pour ce bien: terrain divisible/ constructible, aucun travaux à prévoir, double vitrage, volets roulants électrique, portail automatique, arrosage automatique et ballon solaire.
Une visite s’impose TRÈS RAPIDEMENT !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil ALLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 11/07/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 1805929 - Réf Superimmo : ANVXZ1UTY

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Caractérisques

Prix de vente : 329 500 €	Prix au m² : 1 916 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

172 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²	Année de construction : 1993
Chauffage au gaz	Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 840 € / an

Maximum : 3 920 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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Historique des prix

6 octobre 2025

Baisse de 5,6%

329 500 €

11 juillet 2025

349 000 €

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