Vente maison 420 000 €

172 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saintes (17100)

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2 442 €/m²
Exclusivité

Guy Hoquet SAINTES

26 avis

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Description

En exclusivité! Cette très belle maison pleine de charme de 170m² habitable est certainement l'une des plus belles façade de la ville! Avec ses 5 chambres elle saura accueillir toute votre petite famille et même vos amis les plus sages! Une petite cour pour les apéritifs estivaux et pour profiter de la douceur de la ville. La cave serai parfaite pour faire vieillir quelques bouteilles ou bien imaginez vous calmement installés dans votre fauteuil devant votre film préféré en profitant de l'acoustique de la voute en pierre. Cinéphiles, amoureux de vieilles pierres et de belles maisons ou encore oenologues en tout genre, cette maison est faite pour vous! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/08/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 12640 - Réf Superimmo : ANVXZA62T

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 442 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

172 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 172 m²	Orientation : Est / Ouest
2 caves	Année de construction : 1850
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 38 m²
2 salles de bain	3 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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