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Vente maison 680 000 €

172 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

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3 953 €/m²

Charcot immobilier

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Description

À Sainte-Foy-lès-Lyon, découvrez cette maison des années 40, dans un environnement recherché à proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1700 m2, elle propose 172 m2 habitables répartis sur trois niveaux, offrant un beau potentiel d’aménagement.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine d'été ouvrant sur la terrasse, une chaufferie et un atelier de 40 m2.
Le 1er étage abrite un spacieux séjour, un bureau double exposition, une cuisine équipée, et une chambre de 16 m2.
Le 2ème étage est dédié à la partie nuit avec 5 chambres et une salle d'eau.
Cette maison ancienne de caractère dispose de nombreuses prestations : double vitrage, volets roulants électriques, belle hauteur sous plafond, et terrasses. Le terrain verdoyant permet de garer plusieurs véhicules. Le bus est à deux pas (Ligne C20, direction Bellecour). Un bien rare avec un excellent rapport qualité-prix, idéal pour une famille !
Honoraires agence TTC entièrement à la charge du vendeur.
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Agence immobilière spécialiste de SAINTE FOY LES LYON depuis 1999.

Publiée le 02/03/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : VMA656 - Réf Superimmo : ANVXXZNOK

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Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 3 953 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

172 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 700 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1940	Séjour de 24 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

287 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

90 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 020 € / an

Maximum : 5 480 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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Historique des prix

11 juillet 2025

Baisse de 6,8%

680 000 €

23 avril 2025

Baisse de 7%

730 000 €

2 mars 2025

785 000 €

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CHARCOT IMMOBILIER

Siren : 422208736 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2018 000 028 312 délivrée par la CCI : Lyon Métropole le 07 05 2024