Vente maison 490 000 €

172 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Eulalie (33560)

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2 849 €/m²

Atiko immobilier

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Description

Venez découvrir cette magnifique maison située dans un cadre paisible et verdoyant, où chaque recoin a été pensé pour votre confort. Ce bien d'exception vous offre un espace de vie spacieux baigné de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. Des chambres généreuses, offrant à la fois espace et intimité pour toute la famille. Que ce soit pour un bureau, une chambre d'enfant ou une suite parentale, chaque pièce a son propre caractère et son confort. Vous disposez d'un double garage pratique, idéal pour vos véhicules, mais aussi pour ranger vos outils, vélos ou tout autre équipement. Plus besoin de chercher une place ! Envie de découvrir ce petit bijou ? Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer ! Manon BENEFORTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 10/10/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 1601 - Réf Superimmo : ANVXZN4SX

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 2 849 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

172 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 419 m²	Plain-pied
Année de construction : 2007	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 570 € / an

Maximum : 3 550 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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