Vente maison 340 000 €

172 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Siméon-de-Bressieux (38870)

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1 977 €/m²

MICLO Fabien - Réseau HB

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Description

Fabien MICLO vous propose cette superbe maison en pisé avec dépendance et grange aménagée, alliant charme de l'ancien et volumes généreux, l'ensemble dans un état impéccable ! Située sur la commune de Saint Siméon de bressieux, cette maison singulière vous ouvre sa porte et vous fait découvrir un sas d'entrée, menant à un confortable séjour, une salle à manger conviviale de 22m², une jolie cuisine entièrement équipée donnant accès à une véranda cosy de 13m² , une magnifique salle d'eau, une grande buanderie et des toilettes séparés. A l'étage, trois belles chambres de 15 à 19m² offrent un cadre reposant. Une salle d'eau avec w.c vient compléter cet espace nuit. Chaque pièce a été pensée avec soin et décorée avec goût procurant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Vous bénéficierez d'une dépendance attenante de 70m² (possibilité de doubler la surface grâce à l'étage) pouvant être aménagée selon vos besoins en salle de réception, logement supplémentaire. D'un agréable espace " détente " de 26m² orné d'une arche en brique rouge. Ce n'est pas tout, vous aurez à votre dispostition un garage de 44m², une pièce de rangement de 22m², une cave, un abri jardin, des combles aménageables et dérrière la maison se trouve un grand abri pour les animaux (ânes, poules). Vous apprécierez son terrain parfaitement entretenu de 1900m² agrémenté de son élégante fontaine d'époque. Ce bien dispose également de prestations de qualité : Pompe à chaleur récente de 2023, menuiseries pvc double vitrage, portail automatisé, volets isolants (neuf), assainissement individuel avec des roseaux (faible coût d'entretien et écologique). A voir rapidement ! Prix : 340 000 euros frais d'agence inclus. Visites et renseignements par Fabien MICLO joignable 7 jours sur 7. Si vous souhaitez connaître la valeur de votre bien, L'ESTIMATION EST OFFERTE, confidentielle et réalisée sous 24h. Fabien MICLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524 850 815 - .

Publiée le 14/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : MIF0 - Réf Superimmo : ANVXZGCYE

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 1 977 € / m²
Taxe foncière : 890 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

172 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 900 m²	1 cave
Séjour de 22 m²	2 salles d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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Historique des prix

15 septembre 2025

Baisse de 2,6%

340 000 €

14 septembre 2025

349 000 €

Localisation

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MICLO FABIEN - RÉSEAU HB

Siren : 849010913