Vente maison 129 000 €

172 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Palais (64120)

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750 €/m²
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1 balcon
4 Parkings

CURUTCHET IMMO

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Description

Saint-Palais (64) - Immeuble de rapport : 2 appartements, 2 garages, revenus immédiatsÀ 8-10 minutes à pied du centre, découvrez une maison composée de 2 logements :o RDC : T3 env. 60 m² comprenant entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bain, wc. et garage, actuellement loué 458 EUR / mois HC (bail Loi 89).o 1er étage : T5 lumineux env. 112,6 m² séjour, cuisine, 4 chambres, salle de bains, wc et un garage, libre.Cour d'environ 430 m², exposition agréable, pièces traversantes. Idéal investisseur (double revenu locatif) ou résidence principale avec complément de revenus.Travaux à prévoir : mise à niveau de l'électricité, amélioration énergétique selon vos objectifs, rafraîchissements esthétiques. Dossier de diagnostics disponible.o DPE : E 307 kWhep / m2. an.o GES : B 10 kgeqCO2 / m2. an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie :Estimation des coûts annuels entre (EUR) : 4 094 - 5 540. Année de référence (prix de l'énergie) : 2023.Informations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.On s'occupe de tout : simulation de financement, chiffrages travaux avec artisans locaux, et mise en location.Visite sur rendez-vous : 06 01 13 96 59.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_54542_32155390)

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : AG762-11815 - Réf Superimmo : ANVXZUZUV

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Caractérisques

Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	172 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 430 m²
4 Parkings	1 balcon
Année de construction : 1971

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

307 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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