Vente maison 320 000 €

172 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Macaire (33490)

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1 860 €/m²
1 Garage

A2z Agency

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Description

A2Z Agency vous propose :
Cette magnifique maison de village à vendre, allie charme, authenticité et espace, idéal pour une famille ou un projet de vie dans un environnement convivial et pratique.
Située dans un village dynamique disposant de toutes les commodités, cette grande maison en pierre de 172 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de plusieurs niveaux, avec des espaces lumineux et bien agencés.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée accueillante, une suite parentale offrant confort et intimité, un garage pratique pour le stationnement ou le stockage, ainsi qu’un cellier pour vos besoins de rangement et de buanderie.
Au premier étage, la pièce maîtresse de la maison : une spacieuse pièce de vie de 60 m2, exposée plein sud, qui baigne de lumière naturelle. Cet espace convivial comprend une cuisine dinatoire, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu’une salle de bains. Trois chambres avec placards intégrés complètent ce niveau, offrant confort et rangement.
Pour profiter pleinement de l’extérieur, la maison dispose de deux belles cours sans vis-à-vis.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Ce bien rare dans un village prisé offre un parfait équilibre entre authenticité, espace et praticité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous serions ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier !

A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans !
4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE
Laura AYRAL-FLOOD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/09/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 163 - Réf Superimmo : ANVXZIRDY

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 860 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

172 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 Garage
Séjour de 60 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

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Historique des prix

28 octobre 2025

Baisse de 5%

320 000 €

24 septembre 2025

337 000 €

Localisation

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Siren : 979236908 - N° de carte professionnelle : 33012024000000016