Vente maison 442 000 €

172 m²

7 pièces 7 p

Saint-Denis (97400)

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2 570 €/m²

TEKA IMMO

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Description

Cette maison est divisée en deux habitations distinctes comptabilisant au total 172m².
Elle est située dans les hauts de Saint François à environ 400m d'altitude, à proximité de la Pizzeria Bueno Pizza, à 15 minutes du boulevard sud.
Elle est disposé de la manière suivante , au Rez de chaussée se trouve l'habitation principale de 96m², qui est composée de 3 chambres, un séjour salle à manger, une cuisine fermée, une salle d'eau avec douche, un wc, une terrasse fermée, un balcon, et un espace terrasse extérieur aménagé.
En dessous se trouve l'ancien garage de 77m² qui a été aménagé en habitation, où se trouve un grand séjour salle à manger cuisine US, deux chambres, un wc et une salle de bain avec baignoire d'angle.
Les points positifs de cette partie du bas : peut être loué indépendamment pour un revenue locatif, la partie du bas est faite de séparation en contreplaqué donc totalement modifiable suivant les envies des futures propriétaires.
L'atout numéro 1 de cette maison est son terrain ! Vous bénéficierez d'un magnifique terrain de plus de 6000m² avec une magnifique vue mer, un terrain sans vis-à-vis avec comme limite la ravine, ce terrain dispose d'une grande partie en zone naturelle, la partie constructible est d'environ 1000m².
Si vous aimez la nature, la foret, les plantes, les potagers, cette maison est faite pour vous.
VISITE VIRTUELLE AVANT TOUTE VISITE RÉELLE SUR DEMANDE.
Le bien est présenté au prix de 442 000€ honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière: 2300€ . Contactez votre agent TEKA IMMO Salarié Fabien Abral au 0692 200 720 ou Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO ou sur Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 6317 - Réf Superimmo : ANVXWSZ5D

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Caractérisques

Prix de vente : 442 000 €	Prix au m² : 2 570 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

172 m² - 7 pièces	1 salle d'eau - 1 salle de bain

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