Vente maison 300 000 €

172 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Roinville (91410)

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1 744 €/m²
Cuisine de 8 m²

ALPHA IMMO

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Description

Maison ancienne 8 pièces.
A Roinville, entre Saint-Chéron et Dourdan, proche des écoles et des commodités, une maison ancienne de 172 m2 avec dépendances et stationnement. Pleine de charme avec jardin clos.
Vous trouverez au rdc une entrée, la cuisine ouvrant sur le jardin, la salle à manger et son salon attenant, ainsi que l'accès au sous-sol.
A mi-étage, une chambre et sa salle de bains. A l'étage un palier, trois grandes chambres, une salle de douche et toilettes.
Sous les combles bien isolés, une pièce palière lumineuse, une grande pièce avec son sol en tommettes et une chambre avec rangements coté jardin. Un espace dédié est prévu pour l'installation de WC.
Un sous-sol avec buanderie, wc et cave à vin complètent le bien.
Les annexes comprennent un garage, un hangar et un chenil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

Publiée le 08/07/2025 - maj le 18/09/2025 - Réf. agence : 86074987 - Réf Superimmo : ANVXYZL1I

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 1 744 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

172 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 120 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 8 m²	Séjour de 17 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 670 € / an

Maximum : 3 680 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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Historique des prix

18 septembre 2025

Baisse de 10,4%

300 000 €

8 juillet 2025

335 000 €

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