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Vente maison 749 000 €
172 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Rillieux-la-Pape (69140)

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  • 4 355 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Vincent Farjas - efficity

Vincent Farjas - efficity

89 avis
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Description

COUP DE COEUR - RILLIEUX VILLAGE - LIMITE VANCIA - 7 PIECES - 4 CHAMBRES - 172.0m² - MAISON SPACIEUSE AVEC TERRASSE ET PISCINE - CALME - 2 CHAMBRES DE PLAIN-PIED - 2 CHAMBRES A L'ETAGE - PISCINE CHAUFFEE - TERRAIN 600 M² -
Vincent Farjas et efficity sont heureux de vous proposer cette magnifique maison située ENTRE RILLIEUX VILLAGE ET VANCIA.
Véritable COUP DE COEUR, cette maison vous séduira par son style, ses équipements et sa pièce de vie MAGNIFIQUE.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très grande pièce de vie, avec cuisine ouverte, de plain pied sur le jardin et la terrasse avec piscine.
Sur ce même niveau, 2 chambres dont 1 véritable suite parentale avec dressing, placards, wc avec lave-mains.
A l'étage, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé.
Côté extérieur, un grand espace pour stationner, coin potager, terrasse avec pergola, piscine chauffée et également garage avec atelier de bricolage.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette superbe maison.
Je suis joignable DU LUNDI AU DIMANCHE par téléphone 06 13 64 38 09 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent Farjas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°880089032.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 17/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 196230 - Réf Superimmo : ANVXZOUTH
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Caractérisques
Prix de vente : 749 000 €Prix au m² : 4 355 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

172 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²Piscine
Orientation : Est / Ouest1 cave
TerrasseChauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle d'eau - 2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2022.

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