Vente maison 299 000 €

172 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rezonville-Vionville (57130)

Maison REZONVILLE VIONVILLE - A proximité de METZ
**** Visite virtuelle disponible sur notre Orpi Accueil 57 ****
Construite en 2010 et intégralement aménagée en 2021 avec des matériaux de qualité, elle offre un volume de 172m² habitables sur deux niveaux ainsi qu'un excellent classement énergétique ( DPE A ).
Elle se compose:
Au RDC, d'une entrée, d'une salle de loisirs, d'une BUANDERIE avec salle de douches et WC, d'un bureau ( idéal pour le télétravail ) et d'un grand GARAGE.
Au 1er étage, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce à vivre, d'une salle de bains, de deux chambres et d'un WC séparé.
Possibilité de créer une pièce en mezzanine grâce à l'installation d'un escalier ( devis déjà établi ).
Pompe à chaleur air/air
Climatisation
Ballon thermodynamique de 254l.
Double vitrage à isolation renforcée avec volets roulants électriques
Isolation murs, dalle et combles
Panneaux photovoltaïques
Adoucisseur
Fibre
Cette maison offre confort, modernité, luminosité et volumes généreux dans un cadre calme et paisible.
A proximité des écoles, collèges et lycées.
A proximité des commerces et Gare ARS SUR MOSELLE ( 15 min ), accès A31 ( 20 min) et METZ Hyper centre ( 30 min )
Référence agence : 3191

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Consommation d'énergie

Consommation 55 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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