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Description

QUIMPER, A vendre maison de 2010 à ossature bois avec matériaux de qualité.
Cette maison à vocation écologique vous attends aux portes de quimper avec un environnement calme et campagnard.
Sur un terrain de 12530 m2 elle vous offre une surface habitable de près de 172 m2 répartie de la façon suivante:
REZ DE CHAUSSEE:
Entrée, belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, wc, sauna.
1er ETAGE:
Grande mezzanine, 3 belles chambres, salle d'eau, wc.
STUDIO INDEPENDANT:
Piece de vie, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, wc.
Cette maison au charme incomparable vous offrira une qualité de vie très appréciable avec son terrain pouvant accueillir
des chevaux, et son studio indépendant pour la famille, la location en gite etc ....
La proximité de QUIMPER et de toutes les commodités en font un atout supplémentaire.
A visiter rapidement !!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 758 096 - Greffe de CHARTRES) Laurent GUERIN Entrepreneur Individuel 06 48 29 23 04 - Réf.914722

Publiée le 11/07/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 340931454082 - Réf Superimmo : ANVXZ1VV3
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Caractérisques
Prix de vente : 384 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 233 € / m²
Taxe foncière : 2 055 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement172 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 12 530 m²
2 niveauxOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée, sur jardinParking extérieur
BalconTerrasse
Année de construction : 2010Chauffage électrique (poêle)
Cuisine ouverteSéjour de 40 m²
3 salles d'eau3 wc
2 chambres au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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Historique des prix
21 novembre 2025

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11 juillet 2025
395 000 €
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