Vente maison 680 000 €

172 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Pommiers (69480)

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3 953 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Yohan COUTAZ - Capifrance

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Description

Proche du centre de pommiers , je vous propose cette ancienne grange rénovée avec goût
en 2022 , située au calme dans un petit hameau.
Je suis constituée d'un espace de plain pied de 93m2 avec 2 chambres qui ont un accès
direct à une grande terrasse donnant sur la piscine et vue sur les monts du Beaujolais.
je profite d'une cuisine ouverte avec ilot centrale suivit de la pièce à vivre ayant en bonus
une seconde terrasse équipée d'un spa et vue village.
Sur la partie basse , on y retrouve un appartement de 57m2 composé d'une pièce à vivre,
une grande chambre de 15m2 , SDE et d'un coin buanderie.
Un studio de 22m2 constitué d'un coin nuit , SDE et pièce à vivre , pouvant convenir pour un
bureau indépendant ou profession libéral.
De par sa configuration, l'ensemble peut éventuellement être relié par un escalier afin
d'obtenir une superficie totale de 172m2 ou convenir pour du locatif.
Elle a aussi le privilège d'avoir un grand garage de 55m2.
Infos supplémentaire :
Climatisation réversible gainable 2024
Piscine 8x4 traitement sel 2023
Volets électriques
3 SDE indépendantes
Grande cour pour stationnement
Proche école et commerces
Gare à 5km
Accès autoroutier à 7 km
Agrandissement possible Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 945 144 - Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Yohan COUTAZ Entrepreneur Individuel 06 25 43 58 56 - Réf.914319

Publiée le 08/07/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 340939707025 - Réf Superimmo : ANVXZ0DMU

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Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 3 953 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	172 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 965 m²
1 niveau	Piscine
Vue dégagée, sur montagne	Parking extérieur
Terrasse	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine ouverte
3 salles d'eau	3 wc

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