Vente maison 325 000 €

172 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Perpignan (66000)

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1 890 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel électrique

Coteau d'Or Immobilier

244 avis

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Description

Située au sud de PERPIGNAN, dans un quartier calme et pavillonnaire proche du lycée Picasso, de l'école St Jean et de CABESTANY. Maison de ville totalisant 172m² habitables plus un garage de 70m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. La maison a la possibilité d'être divisé en deux logements indépendants, un T3 avec un grand séjour, deux chambres, salle de bain, cuisine au rez de chaussée et un T5 en duplex au premier et deuxième étage. Il est possible également pour une grande famille d'utiliser la totalité du bien comme les propriétaires actuels. Une partie du logement pourrait également être à usage professionnel compte tenu des volumes importants. Coté extérieur vous pourrez profiter d'un jardin agréable sur l'arrière de la maison. Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, électricité refaite, la maison est en très bon état. Idéal pour une grande famille. Nous contacter pour plus de renseignements.
Référence agence : 1314

Publiée le 21/08/2025 - maj le 28/08/2025 - Réf. agence : XGF4-Q7Q-P12 - Réf Superimmo : ANVXZBC3W

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 1 890 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	172 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 204 m²
3 niveaux	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique
Climatisation	2 salles d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 638 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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