Vente maison 530 000 €

172 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pérouges (01800)

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3 081 €/m²

VERGNAULT William - Réseau HB

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Description

Le RESEAU HB vous propose cette maison idéalement située à quelques pas de la cité médiévale de Pérouges, à moins de 30 minutes de Lyon, 5 minutes de Meximieux et 15 minutes de la Plaine de l'Ain, cette maison s'élève sur un terrain clos et arboré de 2 868 m². Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, une chambre, une salle d'eau avec toilettes et un cellier avec accès direct au garage. A l'étage, un couloir dessert une salle d'eau avec toilettes, quatre chambres dont une suite parentale avec balcon, salle de bain et toilettes, ainsi qu'un bureau ou un dressing. La propriété comprend également une cave, une piscine avec terrasse, et bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau, alliant confort et économies d'énergie. Un cadre de vie rare, alliant espace, confort et proximité des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr William VERGNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 85257807900018 - SERRIERES DE BRIORD.

Publiée le 14/08/2025 - maj le 24/09/2025 - Réf. agence : VEW71 - Réf Superimmo : ANVXZAC7U

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Caractérisques

Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 3 081 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

172 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 868 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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Historique des prix

24 septembre 2025

Baisse de 3,6%

530 000 €

14 août 2025

550 000 €

Localisation

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VERGNAULT WILLIAM - RÉSEAU HB

Siren : 849010913