Vente maison 525 000 €

172 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Pernes-les-Fontaines (84210)

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3 052 €/m²

ERA Ventoux

04 90 30 22 74 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Amoureux de la nature, cette maison est pour vous ! A seulement quelques minutes de Pernes les Fontaines, découvrez cette maison pleine de charme, en partie de plain-pied, offrant 172 m² habitables dont un appartement attenant totalement indépendant. De plain-pied, profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine chaleureuse. Trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau entièrement rénovée avec WC, de nombreux rangements, une chaufferie, un toilette séparé, et un accès direct au garage complètent ce niveau. A l'étage, environ 90 m2 d' espace indépendant avec loggia, cuisine ouverte sur salle à manger, salon, deux chambres, salle d'eau et toilette séparé, parfait pour recevoir ou louer. A l'extérieur, laissez-vous séduire par un terrain arboré de 8 785 m², un véritable écrin de verdure avec puits, nombreuses dépendances et un environnement préservé, propice à la rêverie. Un bien rare, en pleine nature, offrant de multiples possibilités d'aménagement dans un cadre exceptionnel. On ne choisit pas une maison seulement avec les yeux. L'essentiel, c'est ce qu'on ressent quand on franchit la porte. Et vous, quand souhaitez-vous franchir la porte? Je suis à votre écoute, Carine SMICIKLAS Agent commercial 938 838 935 EI 06 22 06 44 30 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carine SMICIKLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938838935 - .

Publiée le 03/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 4604 - Réf Superimmo : ANVXZSWTN

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 3 052 € / m²
Taxe foncière : 1 437 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

172 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 8 546 m²	Année de construction : 1964
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 680 € / an

Maximum : 5 010 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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Siren : 844520643