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Vente maison 465 000 €
172 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Paimpol (22500)

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  • 2 703 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings extérieurs
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au bois, électrique
SELECTION HABITAT RODEZ

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169 avis
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Description

Découvrez ce magnifique ensemble immobilier de 172 m² habitables, implanté sur un terrain de 481 m². Idéalement situé à Plouézec, vous profiterez de la proximité du centre-ville et de toutes ses commodités, tout en étant à seulement 1,5 km de la plage ! La bâtisse principale, entièrement rénovée en 2015 (100 m² habitables), se compose d'un séjour lumineux, d'une buanderie et d'un WC. L'espace nuit comprend deux chambres confortables et une salle d'eau . Le véritable coup de cœur : une suite parentale d'exception avec une vue mer panoramique !!! offrant même la possibilité d'installer un ascenseur pour une maison totalement PMR Cet ensemble d'exception est complété par une dépendance indépendante de 72 m² habitables restent à rénover . Cet espace est parfait pour accueillir un gîte, une location saisonnière ou annuelle, ou pour concrétiser tout autre projet selon vos envies ( bureau, logement d'amis, etc.). un 3eme batîs de 28m² qui peut servir d'atelier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 13/10/2025 - Réf. agence : 0BAE0C10BE0847E8 - Réf Superimmo : ANVXZNUVD
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 €Prix au m² : 2 703 € / m²
Taxe foncière : 494 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

172 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 481 m²Orientation : Sud
Vue sur mer2 Parkings extérieurs
Année de construction : 1870Chauffage au bois, électrique
Cuisine équipée3 salles d'eau
4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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