Vente maison 499 000 €

172 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ouges (21600)

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2 901 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Vardan Vardanyan - Neos Immo

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Description

À VENDRE OUGES située à 15 min de Dijon
Magnifique villa avec des prestations de qualités dans le calme absolu sans vis à vis.
Cette villa achevée en 2022 aux normes RT2012 vous offre des espaces spacieux et lumineux dans un environnement agréable et verdoyant.
Elle se compose d’une entrée avec placard, d’un salon séjour donnant sur la terrasse, cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle d’eau, wc.
À l’étage 4 grandes chambres, salle de bain et Wc.
Une piscine chauffée de 4x8 et un garage de 20m2 complètent cette maison coup de cœur.
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation intérieure, Pompe à chaleur
Vardan Vardanyan E.I. - RSAC de Dijon n°808836811
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1925 - Réf Superimmo : ANVXWAYNF

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 901 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

172 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 627 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Année de construction : 2022

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

40 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 500 € / an

Maximum : 677 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2022.

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Historique des prix

3 novembre 2025

Baisse de 4%

499 000 €

5 juin 2025

520 000 €

Localisation

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