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Vente maison 599 000 €
172 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ollioules (83190)
172 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ollioules (83190)
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- 3 483 €/m²
- Terrasse
- 6 Parkings
- Cuisine séparée
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sarah BARONE vous présente cette magnifique villa de 6 pièces située dans un cadre idyllique au fond d'une impasse, sans aucun vis-à-vis avec une vue dégagée sur les collines et la ville d'Ollioules.
Édifiée dans les années 2000, elle bénéficie d'un terrain clos de 1000m², arboré d'arbres fruitiers, d'oliviers, de palmiers et d'arbres à fleurs.
Cette belle maison familiale offre un double séjour de plus de 50m² avec une cheminée à insert (possibilité de faire un double insert), donnant sur une terrasse neuve, qui vient d'être terminée, exposée Sud-Ouest.
Elle offre également une cuisine indépendante de 16m² avec la vue sur le château Féodal d'Ollioules.
Elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et toilettes.
Une autre salle de bain avec une douche ainsi que 2 toilettes séparées supplémentaires complètent ce bien qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes à l'étage.
Terrain piscinable situé en position dominante, au Sud-Ouest du quartier de la Courtine, vue dégagée à 180° du fort de Six Fours jusqu'au gros cerveau.
Les 3 terrasses ont entièrement été refaites il y a 3 mois à peine ainsi que tout le tour de la maison et les escaliers.
Lumineuse et spacieuse, cette maison de bonne construction est remplie de charme et ne demande qu'à être embellie de l'intérieur (à rafraîchir à votre image).
Un architecte d'intérieur s'est déplacé pour vous proposer des plans 3D rénovés sur-mesure.
Nous pouvons rejoindre le centre ville d'Ollioules entre 5 et 10 minutes à pied seulement et garer au moins 6 véhicules dans la propriété.
La plage de Bonnegrâce n'est qu'à 6km et l'accès à l'autoroute n'est qu'à 4km de la maison.
Venez la découvrir lors d'une visite au zéro six, vingt, quinze, quatre-vingt-un, soixante-trois !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sarah BARONE inscrite au RSAC de TOULON n° 538 705 559
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 13/09/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 212438SB - Réf Superimmo : ANVXZG8CF
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Prix de vente : 599 000 €  | Prix au m² : 3 483 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 172 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m² | Terrain constructible |
| Vue dégagée | 6 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 2000 |
| Terrain viabilisé | Cuisine séparée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 660 € / an
Diagnostics réalisés le 03/12/2024.
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