Vente maison 160 000 €

172 m²

6 pièces 6 p

Noaillan (33730)

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930 €/m²

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP175838 : Proche Villandraut à environ 1 km, située dans un cadre verdoyant et calme, cette maison ancienne pleine de charme attend ses nouveaux propriétaires pour retrouver une seconde jeunesse. Implantée sur un terrain de 12 496 m², cette propriété offre de belles possibilités pour un projet de rénovation. composée de plusieurs pièces aux volumes intéressants avec cheminées, Salle d'eau avec douche, lavabo et WC fonctionnels, Véranda lumineuse avec vue sur le jardin, dépendance attenante aménageable avec accès aux combles. Travaux à prévoir : chauffage central, menuiseries (d'origine), électricité, isolation, assainissement, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Toiture et zinguerie refaite. Dépendance non attenante avec grand abri d'environ 23m², deux pièces dont une avec four à pain d'environ 18 m² + mezzanine. Abri bois. Le tout sur un terrain de plus d'1 hectare arboré et partiellement clos, mitoyenne d'1 côté, sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 160000 Euros (Dont 6.67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 Euros) - Affaire suivie par Mme Christelle GERBEAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Villandraut - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 20/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : SUP175838-2010 - Réf Superimmo : ANVXZPLRK

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Caractérisques

Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 930 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

172 m² - 6 pièces - ter. 12 000 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1900

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