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Vente maison 549 000 €
172 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Jouy-le-Moutier (95280)
172 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Jouy-le-Moutier (95280)
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- 3 192 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Authentique maison en pierre, charme & lumière
Lumière, volume et authenticité… cette maison coche toutes les cases du coup de cœur.
Découvrez cette magnifique bâtisse en pierre au charme intemporel, idéalement située dans un cadre paisible au cœur du village de Jouy-le-Moutier. Édifiée sur un terrain de 535 m², elle allie parfaitement cachet de l'ancien et confort moderne.
Dès l'entrée avec placard, vous serez séduit par une pièce de vie de près de 60 m² avec son séjour cathédrale baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Ouest, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge cette atmosphère accueillante. Un salon, deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un second WC indépendant complètent ce premier niveau.
À l'étage, le palier dessert deux belles chambres dont une de 19 m², une salle de bains avec baignoire et douche, un espace mezzanine/bureau et un WC séparé. La mezzanine côté séjour a été aménagée en 5ᵉ chambre avec salle d'eau.
Côté pratique : 3 caves voûtées totalisant plus de 60 m² dont l'une transformée en cuisine d'été donnant sur la terrasse arrière, espace buanderie, pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique, et stationnement multiple pour vos véhicules.
À proximité des transports, commerces et des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme et verdoyant.
Une maison de caractère où chaque pierre raconte une histoire… Venez la découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michel GENIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 135 322 Greffe de PONTOISE) 07 67 73 15 95 (réf. 590575 )
Publiée le 08/08/2025 -
maj le 13/10/2025 -
Réf. agence : 830034907651 - Réf Superimmo : ANVXZ9K52
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| Prix de vente : 549 000 € | Prix au m² : 3 192 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 172 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 535 m² |
| 3 niveaux | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Chauffage: pompe à chaleur |
| Cuisine ouverte | Séjour de 60 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 4 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 556 € / an
Maximum :
3 458 € / an
Diagnostics réalisés le 17/01/2024.
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