Vente maison 110 250 €

172 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Morannes sur Sarthe-Daumeray (49640)

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641 €/m²

Agence Rousseaux Immobilier

116 avis

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Description

A VENDRE, secteur de Morannes- Daumeray:
Maison de Village à finir de rénover, d'une surface de 172 m2, comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, Salon, salle à manger, cuisine, arrière cuisine avec WC, chaufferie, trois autres pièces .
Au 1er étage : palier, trois chambres, bureau,salle d'eau avec WC.
Jardin, préau , garage et cave.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3550 € et 4860€ TTC/an.
(indexés sur les années 2021, 2022, 2023. DPE Classe E.
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 27/05/2025.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf.4635 .

Publiée le 02/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 4635 - Réf Superimmo : ANVXYY0LM

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Caractérisques

Prix de vente : 110 250 €	Prix au m² : 641 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 5 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

172 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 933 m²	Année de construction : 1930
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 550 € / an

Maximum : 4 860 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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