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Vente maison 397 000 €
172 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Montivilliers (76290)

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  • 2 308 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel
Paillette Immobilier

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Description

NOUVEAUTÉ MONTIVILLIERS EN EXCLUSIVITÉ
Maison Individuelle de Standing - 172 m² - Terrain de 722 m²
Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, libre et non meublée, située dans un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1976 et entièrement rénovée en 2019, cette propriété allie charme et modernité.
Avec ses 172 m² habitables répartis sur deux niveaux en plain-pied, cette maison offre un séjour spacieux de 49 m², parfait pour des moments conviviaux. Les 7 pièces, dont 4 chambres, vous offriront tout l'espace nécessaire pour une vie familiale ou des réceptions mémorables. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
La maison bénéficie d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC indépendants, assurant confort et intimité. Les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique. Le chauffage individuel et l'assainissement sont également des atouts non négligeables.
Le terrain de 722 m², exposé sud-ouest, est un véritable havre de paix avec une vue imprenable sur le jardin et la terrasse.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de caractère, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PAILLETTE IMMOBILIER MONTIVILLIERS : Ivan CORBEL
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC Le Havre 528 153 646

Publiée le 06/09/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : VM37891-PAILLETTE - Réf Superimmo : ANVXZEEW2
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Caractérisques
Prix de vente : 397 000 €Prix au m² : 2 308 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

172 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 722 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 ParkingAnnée de construction : 1976
Chauffage individuelCoin cuisine équipé
Séjour de 49 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
75 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2023.

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