Vente maison 728 000 €

172 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Montfort-l'Amaury (78490)

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4 233 €/m²
4 Parkings

L'OLIVIER DE MONFORT

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Description

Réf: 789 Rare à Montfort l'Amaury cet ancien corps de ferme de 172m² au sol dont 140M² habitables, vous offre de multiples possibilités d'évolutions tant sur la partie rénovée que vous pouvez diviser en 2 habitations, quant aux dépendances d'environ de 90m² libre à vous de les réhabilités en plusieurs logements, en atelier, espace détente ou autres ? Le terrain entièrement clos de 911m² exposé plein sud est piscinable ! les plus : A 10mn à pieds du centre historique, de ses commerces, du centre médical et radiologique. 15mn à pieds des écoles et de la collégiale. venez visiter vous serez charmés. Prix: 728 000 EUR dont 4% de commission d'agence TTC charge acquéreurs. Prix hors honoraires: 700 000 EUR. Valérie Brunois - Agent commerciale immatriculée au RSAC de CHARTRES sous le numéro 411 199 581 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 2744 - Réf Superimmo : ANVXZW81X

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Caractérisques

Prix de vente : 728 000 €	Prix au m² : 4 233 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

172 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 911 m²	4 Parkings
Année de construction : 1800	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 60 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 360 € / an

Maximum : 4 590 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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