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Vente maison 267 500 €
172 m²
9 pièces
9 p
Missillac (44780)
172 m²
9 pièces
9 p
Missillac (44780)
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- 1 555 €/m²
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Giovanni Tourant vous propose: À Vendre : Deux Maisons à Missillac, Proche Commodités, écoles et commerces à pieds.
Vous recherchez un bien offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet intergénérationnel ? Ne cherchez plus ! Sur un terrain d’environ 1 078 m², découvrez deux habitations indépendantes, situées dans un quartier calme et paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles à pied.
Maison principale – 117 m² environ de plain-pied
• Séjour spacieux avec cheminée à foyer fermé, idéal pour des soirées chaleureuses
• Cuisine indépendante aménagée
• 5 chambres avec placards de rangement
• Salle d’eau avec douche à l’italienne
• Véranda bien exposée, parfaite pour profiter du soleil en toute saison
• Maison entièrement de plain-pied, facilitant l’accessibilité
• Chauffage : cheminée avec insert
• Raccordée au tout-à-l’égout
Seconde maison – 55 m² environ habitables
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte
• 1 chambre en rez-de-chaussée
• Salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée
• À l’étage : une chambre + une mezzanine pouvant servir de bureau ou d’espace détente
• Chauffage : poêle à bois
Extérieurs et dépendances
• Garage/bâtiment indépendant, parfait pour stationner un véhicule ou pour un atelier de bricolage
• Box de rangement, offrant un espace supplémentaire pour le stockage
• Terrain clos et aménagé, idéal pour profiter du cadre paisible
Ce bien rare sur le marché vous permet d’acquérir deux maisons pour le prix d’une, dans un environnement privilégié, à deux pas des commodités. Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Giovanni Tourant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 851785444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 11/07/2025 -
Réf. agence : 1699261 - Réf Superimmo : ANVXZ1V4G
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| Prix de vente : 267 500 € | Prix au m² : 1 555 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 172 m² - 9 pièces - ter. 1 078 m² | Chauffage au fuel (radiateurs) |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 052 € / an
Maximum :
4 130 € / an
Diagnostics réalisés le 17/12/2024.
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