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Vente maison 650 000 €
172 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Mauguio (34130)

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  • 3 779 €/m²
  • Chauffage individuel: clim. réversible
Foncia Transaction Montpellier Comédie

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Description

À Carnon, en deuxième ligne, on vit au rythme des vagues et du bruit des glaçons dans le verre.
Cette maison, c'est un peu le rêve des indécis : elle peut tout faire.
Petit immeuble de rapport ? Grande maison familiale ? Résidence secondaire pour recevoir tout le monde ? À vous de trancher.
Au rez-de-chaussée, un grand T3 d'environ 80 m² avec sa terrasse pour les apéros d'après-plage.
À l'étage, deux T2 lumineux, chacun avec sa terrasse et un aperçu mer, juste de quoi rappeler que la plage n'est pas bien loin.
Deux compteurs électriques (un pour le bas, un pour le haut).
Bref, que vous soyez investisseur malin ou bricoleur du bord de mer, ce bien coche toutes les cases : du potentiel, du charme, et surtout, la mer à deux pas

Publiée le 12/11/2025 - Réf. agence : 00730461 - Réf Superimmo : ANVXZV85M
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 3 779 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement172 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 148 m²
TraversantAnnée de construction : 1950
Chauffage individuel: clim. réversible
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 028 € / an
Maximum : 2 744 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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FONCIA TRANSACTION MONTPELLIER COMÉDIE

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