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17
Vente maison 418 000 €
172 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Marcoussis (91460)
172 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Marcoussis (91460)
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- 2 430 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MARCOUSSIS. Dans un environnement pavillonnaire, recherché. A 3 minutes à pied des écoles élémentaires, et 6 minutes à pied du centre-ville.
Il s’agit d’une Maison Familiale de type F7, édifiée dans les années 1993, sur une parcelle de terrain cadastrée d'une contenance totale de 680 m2.
La maison propose une superficie habitable de 172 m2 et se compose de la façon suivante :
Une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse d’env. 44 m2 avec cheminée à foyer ouvert et bow-window, accès à une terrasse dallée et au jardin, une cuisine indépendante aménagée, une buanderie (ballon d’eau chaude électrique), une suite parentale avec placard intégré et salle d’eau privée, un WC séparé avec lave-mains, et dans ce qui était l’ancien garage : un dégagement, une pièce de stockage (tableau électrique) avec placard, et un bureau.
A l’étage (sur dalle béton) on trouve un grand palier faisant office de bureau/espace télétravail, quatre chambres dont deux en enfilade, un WC séparé et une salle d’eau (ballon d’eau chaude électrique).
Description extérieure :
A l’avant, on trouve une cour gravillonnée pouvant accueillir deux véhicules. Deux portillons piétons donnent accès à la rue ainsi qu’un portail coulissant.
La maison est édifiée en limite séparative d’un côté. Jardin arboré et spacieux. Le bien immobilier nécessite une rénovation globale.
Huisseries mixtes Bois/PVC double vitrage. Visiophone et Interphone dans la maison. Alarme via abonnement. Chauffage individuel électrique. Pompe à Chaleur Air/Air avec un split dans le salon + radiateurs dans le reste de la maison. Cette maison a été louée depuis près de 9 ans. Disponible libre à la vente, en Février 2026.
Contactez-moi pour davantage d’informations et organiser une visite - EXPERTIMO - Mme NOBELEN Cléa - 07 83 50 04 14 - - Honoraires à charge vendeurs
Cette annonce vous est proposée par NOBELEN Cléa - EI - NoRSAC: 880 386 958, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 03/09/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : 92758 - Réf Superimmo : ANVXZDKRU
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| Prix de vente : 418 000 € | Prix au m² : 2 430 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Date de disponibilité : 21 février 2026 | 172 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 680 m² |
| Orientation : Est / Ouest | Année de construction : 1993 |
| Séjour de 44 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Jardin (680 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 781 € / an
Maximum :
3 763 € / an
Diagnostics réalisés le 02/09/2025.
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