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Vente maison 463 986 €

172 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marcoing (59159)

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2 698 €/m²

Pour vous, particuliers

129 avis

06 58 37 44 48 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison individuelle et deux granges de 250m2 chacune
Véritable havre de paix pour les amoureux de la nature sur une parcelle boisée de 40000m2
idéalement situé en secteur de Marcoing proche des commerces
Surface de 172m2
Composé d'un couloir d'entrée avec Wc séparé
Une cuisine équipée de 20m2 , un salon séjour de 34m2 avec cheminée
Un espace buanderie , un bureau de 24m2 ou pièce de jeux ou possibilité de chambre au RDC
À l'étage un palier desservant 3 chambres dont une suite parentale de 28m2 ,
une chambre de 14m2 , une chambre de 10.5m2 ,une salle d'eau avec Wc et un dressing aménagé
Côté extérieur un espace clos en façade et pelouse à l'arrière de la maison
Vous trouverez pour les amateurs de pêche un étang qui comporte une île. l'étang est alimenté par 3 sources par puits artésien
Une dépendance avec électricité et deux granges sur la parcelle d'environ 250m2 chacune possibilité de stockage ou rénovation
Chauffage Pompe à chaleur, Double vitrage PVC
Des combles isolées d'environ 70m2 pouvant être aménagées
Faible taxe foncière : 634€
Cette annonce vous est proposée par VERRIEZ BENJAMIN - - NoRSAC: 851544197, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES

Publiée le 12/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 733 - Réf Superimmo : ANVXZFRJD

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Caractérisques

Prix de vente : 463 986 €	Prix au m² : 2 698 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,83% TTC - 17 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

172 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 40 080 m²	Année de construction : 1930
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin (3 600 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 146 € / an

Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2022.

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Historique des prix

26 novembre 2025

Baisse de 2%

463 986 €

25 novembre 2025

Baisse de 20,9%

473 328 €

12 septembre 2025

598 230 €

Localisation

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POUR VOUS, PARTICULIERS

Siren : 894065341 - N° de carte professionnelle : CPI59062021000000018

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