Vente maison 120 000 €

172 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Manois (52700)

The Door Man l'immobilier 100% partagé vous propose cette charmante maison de 172m² sur la commune de Manois 52700.
Elle vous séduira par ses beaux volumes de pièces et son, jardin très agréable.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une vaste entrée donnant accès à la salle de bain toilette, un salon double de 38m² avec un accès sur le terrain arrière très bien exposé.
Sa cuisine équipée, ouverte sur salon, donne à l'ensemble du rez-de-chaussée, un très bel espace de vie convivial et chaleureux.
En poutre vous disposez aussi d'un bureau pouvant faire office de chambre.
A l'étage vous découvrirez une mezzanine, un second toilette et deux belles chambres dont une de 36m² facilement divisible en deux, ce qui offre la possibilité d'avoir 4 belles chambres pour ce bien.
Une grande cour devant offre un accès discret à la maison et à son garage.
Sans plus tarder contactez nous pour visiter ce magnifique bien.
Nos conseillers sont à votre disposition du mardi au vendredi de 9h00 à 18h00. Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Conseiller en immobilier : GIL Romain (EI).
RSAC : 898057625.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GIL Romain (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 698 € / m²
Taxe foncière : 910 €

Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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THE DOOR MAN - THE DOOR MAN

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