Vente maison 234 000 €

172 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Bordes (89500)

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1 360 €/m²

Pascal LEGENT - SAFTI

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Description

Située dans le village des Bordes, cette charmante maison d'environ 172 m² de surface habitable sur un terrain clos sans vis à vis d'environ 838 m² offre un cadre de vie paisible et résidentiel. Proche des commodités locales et des grands espaces naturels, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité.
La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'un couloir distribuant 2 chambres et accès terrasse, tandis que le premier étage très lumineux comprend un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, une lingerie, un wc séparé et une salle de bains avec douche. Au second étage Un vaste espace à aménager de 65m² offre des possibilités d'agencement supplémentaires. Équipée d'une PAC air-eau, de climatisations réversibles, chaufferie et atelier, d'une jolie cave voutée, cette propriété confortable bénéficie également d'une terrasse, d'un portail électrique et d'une source pour l'arrosage des espaces verts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 234 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880 - SAFTI – LEGENT Pascal, Conseiller indépendant

Publiée le 29/10/2025 - Réf. agence : 1553912 - Réf Superimmo : ANVXZRU95

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Caractérisques

Prix de vente : 234 000 €	Prix au m² : 1 360 € / m²

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172 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 838 m²	Année de construction : 1890
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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