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Vente maison 1 315 000 €
172 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Mesnil-le-Roi (78600)
172 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Mesnil-le-Roi (78600)
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- 7 645 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée dans un environnement préservé et parfaitement au calme, cette propriété neuve de 172 m2 édifiée en 2024 /2025 conjugue lignes contemporaines, volumes généreux et luminosité. Implantée sur une parcelle de 1 250 m² à aménager selon vos envies, sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie à la fois serein et fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, le ton est donné : la vaste pièce de vie de 75 m² avec un plafond cathédrale, bénéficie d'une remarquable clarté conférant à l'ensemble une atmosphère aérienne et chaleureuse. Elle s'ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée de 11 m², formant ainsi un espace de vie de plus de 85 m² tourné vers le jardin. Ce niveau est complété par des toilettes indépendantes et un garage. A l'étage, les espaces nuit sont intelligemment répartis en deux zones distinctes, garantissant confort et intimité : Un espace enfants, composé de trois chambres (dont une disposant de sa propre salle d'eau), d'une salle de bains indépendante et de toilettes séparées. Un espace parental, accessible par une élégante passerelle surplombant le séjour bénéficiant d'une très belle vue sur le jardin. Il comprend une chambre, un dressing aménagé ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol total de 100 m² vient parfaire l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement avec une grande pièce polyvalente, un bureau, une chaufferie/buanderie. Prestations de qualité : pompe à chaleur, volets roulants motorisés, portail et porte de garage électriques. Quelques travaux de finition sont en cours (marches d'escalier en bois, lavabos, finition de cuisine). Cette demeure familiale à l'architecture soignée et aux volumes rares séduira les amateurs de modernité, de lumière et de quiétude. Bus reliant la gare de Maisons Laffitte, le centre de Saint Germain en Laye et/ou le lycée international à 5mn à pied. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie MAHIE mandataire indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 903183671. Marjorie MAHIE 0671252361 Marjorie MAHIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Publiée le 17/10/2025 -
Réf. agence : 13630 - Réf Superimmo : ANVXZOXUE
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| Prix de vente : 1 315 000 € | Prix au m² : 7 645 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,2% TTC - 65 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 172 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 250 m² | Année de construction : 2024 |
| Séjour de 75 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/10/2024.
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