Vente maison 368 000 €

172 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Fauga (31410)

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2 140 €/m²
Exclusivité
2 terrasses

TYPIQUEMENT IMMO

106 avis

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Description

En exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente cette belle villa T7 de 172m² localisée au FAUGA, à proximité de l'accès autoroute, de la gare et des commodités.
Construite dans les années 1900, cette maison pleine de charme a tout pour vous séduire. Côté extérieur, idéalement positionnée sur son terrain entièrement clos de 1300m², elle présente un bel espace extérieur paysagé avec piscine chauffée, terrasses bois et pergola, offrant une superbe vue dégagée sur les Pyrénées. En outre, un carport et une aire de stationnement vous permettront de garer aisément plusieurs véhicules. Côté intérieur, aussi chaleureuse et lumineuse qu'ultra-fonctionnelle, cette maison familiale saura s'adapter à vos besoins.
Plus concrètement, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour , d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle à manger, ainsi que d'un espace de rangement ; à l'étage, elle propose une 1ère chambre dite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, 3 autres chambres, une pièce aveugle, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Accessible par la cuisine, un garage aménagé et isolé présente une salle de jeux / salle de sport, un espace buanderie, et des wc.
Ses prestations participeront à votre confort : cuisine 2019 - chauffage par radiateurs électriques à inertie - eau chaude par cumulus électriques - VMC menuiseries pvc double vitrage 2018 - volets roulants - piscine 2020 - pool house - abris de jardin - puits...
Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l'aide de notre visite virtuelle 360°.
Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 4990? quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 02/05/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : AG312-413 - Réf Superimmo : ANVXYFTQM

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Caractérisques

Prix de vente : 368 000 €	Prix au m² : 2 140 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

172 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m²	Orientation : Sud
2 terrasses	2 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : c

Consommation d'énergie

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

6 décembre 2025

Baisse de 5,2%

368 000 €

2 mai 2025

388 000 €

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Siren : 845269620 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2019 000 039 302

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