Vente maison 549 000 €

172 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lanton (33138)

Ajouter aux FAVORIS

3 192 €/m²

Philippe DUBOS - SAFTI

06 58 43 70 15 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Philippe DUBOS du réseau SAFTI vous présente cette belle opportunité dans un quartier paisible et recherché, à proximité des écoles, des commerces et de la piste cyclable.
Vous rêvez d’un lieu de vie familial ou d’un investissement locatif rentable ? Ce bien polyvalent est fait pour vous !
- Maison principale (98 m²) – Confort et luminosité :
Spacieuse pièce de vie de plus de 30 m² baignée de lumière, ouvrant sur une grande terrasse couverte
Cuisine équipée avec cellier attenant, également ouverte sur l’extérieur
2 chambres avec placards
Un bureau
Salle d’eau moderne, WC indépendant avec lave-mains
Buanderie pratique et nombreux rangements
- Maison secondaire (72 m²) – Charme de l’ancien rénové :
Ambiance chaleureuse avec bardage bois et poêle à bois
Belle pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres confortables
Deux salles d’eau/wc, dont une avec baignoire balnéo
Plusieurs espaces extérieurs : 2 terrasses, un car-port, un appentis
Les plus qui font la différence :
- Deux habitations totalement indépendantes
- Aucune mitoyenneté, aucun vis-à-vis
- Panneaux solaires sur chaque maison
Parfait pour un projet de rapprochement familial, location saisonnière ou investissement longue durée
- Emplacement idéal : au calme, tout en restant proche de tout.
?? Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe DUBOS, Tél. : 06 58 43 70 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 379 130 677 - SAFTI – DUBOS Philippe, Conseiller indépendant

Publiée le 17/06/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 1486324 - Réf Superimmo : ANVXYTWBS

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 3 192 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

172 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 696 m²	Année de construction : 2000
Séjour de 31 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

2 octobre 2025

Baisse de 4,5%

549 000 €

17 juin 2025

575 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
PHILIPPE DUBOS - SAFTI

Siren : 379130677