Vente maison 988 000 €

172,32 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lambersart (59130)

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5 734 €/m²
1 balcon
1 Garage

Bouzekri Adel - ikami

35 avis

07 81 25 89 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Lambersart, quartier recherché de La Cessoie à côté de Lille, nous avons sélectionné pour vous cette villa composée de 4 chambres.
Elle offre 172.32 m2 habitables sur une parcelle de 1 429 m2.
Au cœur d'un espace verdoyant et préservé, vous apprécierez cette maison individuelle en retrait de rue, avec 3 parkings et un garage.
Des l'entrée, vous serez séduits par les volumes de cette demeure, sa luminosité.
La pièce de réception, aux grandes baies vitrées, offre un cadre de vue unique donnant sur jardin arboré avec piscine ; une cheminée vient compléter cette pièce.
La cuisine style contemporain avec un espace repas, s'intègre avec élégance à cet espace.
Ce foyer dispose d'un second salon pouvant servir de bureau ou de salle de TV, ainsi que d'une douche, idéale après un moment agréable dans la piscine.
A l'étage, vous découvrirez un palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et un magnifique espace parental, avec salle de bains privative.
A l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse, une piscine agréable, un jardin arboré , le tout sans vis-à-vis.
En un mot, ce bien se définit par : Espace, luminosité, sérénité.
Adel Bouzekri Ikami 07 81 25 89 95 et Valérie TALPAERT Ikami 0678797791 se feront un plaisir de vous accompagner dans la visite de cette propriété. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 03/10/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : IP26766 - Réf Superimmo : ANVXZL4N0

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Caractérisques

Prix de vente : 988 000 €	Prix au m² : 5 734 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	172,32 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 429 m²
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 Garage
1 balcon	Année de construction : 1975
Séjour de 80 m²	1 salle de bain
1 wc	Jardin (1 400 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 680 € / an

Maximum : 3 680 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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BOUZEKRI ADEL - IKAMI

Siren : 533815460

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