Vente maison 398 000 €

172 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Labastide-Saint-Pierre (82370)

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2 314 €/m²
2 Garages

Sparring Immobilier

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Description

À découvrir sans tarder !
Située à seulement 10 minutes de Montauban et 35 minutes de Toulouse, cette spacieuse maison familiale de plus de 170 m2vous séduira par ses volumes généreux et son environnement verdoyant.
Elle est implantée sur une grande parcelle entièrement clôturée de 5 000 m2, avec un double garage de 150 m2offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuseavec cheminée, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, ainsi qu’une buanderie. Le coin nuit comprend trois belles chambres, un bureauet une salle d’eau.
À l’étage, une chambre supplémentairecomplète l’espace.
À l’extérieur, deux terrassespermettent de profiter pleinement du cadre paisible et de la verdure environnante.
Prix : 398 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Publiée le 15/05/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 1019 - Réf Superimmo : ANVXYIUOR

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 2 314 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

172 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 000 m²	2 Garages
Année de construction : 1986	Séjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Jardin (5 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 230 € / an

Maximum : 4 430 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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Siren : 844555359 - N° de carte professionnelle : CPI 82012019000038773