Vente maison 629 000 €

172 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

Votre agence Orpi est heureuse de vous proposer, cette superbe villa de 172m2 et 147m2 en Loi Carrez, édifiée sur un terrain de 344m2 située à la Seyne sur Mer, au cœur des sablettes, au fond d'une impasse et à 450 mètres de la plage à pied.
La villa se compose d'un vaste salon séjour de 48m2, d'une véranda de 11,50m2, puis d'une cuisine séparée à repenser, et d'une jolie vue sur le jardin, et la terrasse.
Elle se compose également à l'étage de quatre grandes chambres toutes équipées de la climatisations dont une avec accès sur une terrasse.
Au second étage une grande mezzanine.
La villa est équipée de doubles vitrages, et de la climatisation.
De nombreux rangements sont à disposition ainsi qu'une buanderie, une cave et un cellier. Un grand garage de 32m2 vient également compléter ce bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette villa au fort potentiel idéalement située.
Référence agence : 37560

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Prix de vente : 629 000 €	Prix au m² : 3 657 € / m²
Taxe foncière : 3 177 €

Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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