Vente maison 730 000 €

172 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

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4 244 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)
Piscine

Agence Papazian Des Sablettes

106 avis

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Description

Nous vous proposons à la vente, une maison en deux appartements dans un écrin de verdure qui rappel la campagne.
Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, entouré de végétation ? Cette charmante maison de caractère, idéale pour une famille, est nichée sur un terrain généreux et accueillant.
Sur une parcelle de 2700 m² arboré d'essence méditerranéenne, cette maison est composé d'un appartement de type 2 et d'une habitation principale de type 4, de la manière suivante :
Un appartement de type 2 d'environ 47 m² :
Cuisine ouverte sur séjour salle à manger, une chambre ainsi qu'un Salle d'eau. Loggia donnant sur le jardin.
L'habitation principale d'environ 125 m² :
Une cuisine indépendante, un salon salle à manger, une chambre, salle d'eau et WC
A l'étage, une chambre ainsi qu'un pièce en mezzanine aménageable en chambre ou dressing.
Sous-sol de 120 m² aménageable et accessible en voiture (hauteur sous plafond 2m30).
Le tout sur une magnifique parcelle de 2700 m² avec piscine.
A visiter sans plus tarder
Référence agence : 37432

Publiée le 16/07/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : GF2U-5TB-IT6 - Réf Superimmo : ANVXZ2M7Y

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Caractérisques

Prix de vente : 730 000 €	Prix au m² : 4 244 € / m²
Taxe foncière : 3 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	172 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 700 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)	Climatisation
2 salles de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 770 € / an

Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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