Vente maison 770 000 €

172 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Salvetat-Saint-Gilles (31880)

À La Salvetat-Saint-Gilles, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette villa familiale contemporaine de 2019, aux prestations soignées, nichée sur une parcelle paysagée de 4 400m2. Cette maison en excellent état offre une surface habitable de plus de 170m2 et des volumes généreux baignés de lumière. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une superbe pièce de vie de 75 m2, avec poêle à bois, grandes baies vitrées et cuisine ouverte aménagée. Une suite parentale de 29 m2 avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres confortables, un grand bureau de 18 m2 (pouvant faire office de 4e chambre), une salle d'eau moderne et des toilettes séparées offrent un espace nuit fonctionnel. Vous profiterez également d'un solarium et d'un balcon Côté extérieur, profitez de sa terrasse de 40m2, de la piscine (8x4) le tout donnant sur un jardin arboré et paysagé, idéale pour les beaux jours, avec un espace terrasse intimiste, sans aucun vis-à-vis. Un garage double isolé et carrelé de 57 m2 avec buanderie complète ce bien rare sur le secteur. Prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries double vitrage, volets roulants motorisés, portail électrique À visiter sans tarder ! Contactez Leïla au 06.99.19.73.79 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Prix de vente : 770 000 €

Prix au m² : 4 477 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 57 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/04/2025.

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