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Vente maison 1 699 000 €
172 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Colle-sur-Loup (06480)
172 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Colle-sur-Loup (06480)
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- 9 878 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement située à quelques pas du ravissant village de La Colle-sur-Loup et à proximité immédiate du légendaire Saint-Paul-de-Vence, cette villa au charme rare bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant quiétude absolue, panoramas saisissants et proximité des commodités.
À seulement 15 minutes de l’aéroport international de Nice et à courte distance des lieux emblématiques de la Côte d’Azur, elle incarne à merveille un art de vivre recherché, entre authenticité provençale et modernité.
Une architecture ouverte sur l’extérieur
Les espaces de vie lumineux salon, salle à manger et cuisine s’ouvrent généreusement sur une vaste terrasse plein sud, grâce à de larges baies vitrées. L’ensemble profite de vues à couper le souffle sur la vallée verdoyante, le village perché de Saint-Paul-de-Vence, et plus loin, la mer Méditerranée en toile de fond.
Confort et modularité sur deux niveaux
Organisée sur deux niveaux, la villa propose :
Trois chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, pensées pour offrir intimité et confort
Une suite en rez-de-jardin, avec un espace modulable, idéal pour créer un appartement indépendant ou une quatrième chambre, selon vos projets
Un jardin paysager méditerranéen
Le terrain de 1 850 m2, entièrement paysager, est un véritable écrin de verdure : arbres fruitiers, essences méditerranéennes, et recoins ombragés créent une ambiance propice au repos.
Une seconde terrasse, attenante à la piscine chauffée, dispose d’une cuisine d’été équipée et d’un four à pizza, parfaite pour prolonger les soirées estivales.
La piscine, sécurisée par un volet roulant intégré, permet de profiter des joies de la baignade toute l’année, dans un cadre intime et ensoleillé.
Prestations complètes et confort au quotidien
Un garage fermé, un carport ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations de cette propriété.
Un bien rare, entre nature et prestige, idéal pour résidence principale ou secondaire.
Une opportunité précieuse, à vivre pleinement en toutes saisons.
Publiée le 28/06/2025 -
maj le 25/07/2025 -
Réf. agence : 1455 - Réf Superimmo : ANVXYWV3H
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| Prix de vente : 1 699 000 € | Prix au m² : 9 878 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 172 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 850 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 Garage | Année de construction : 1959 |
| Séjour de 65 m² | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin (1 850 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/07/2021.
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