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22
Vente maison 1 699 000 €
172 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Colle-sur-Loup (06480)
172 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Colle-sur-Loup (06480)
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- 9 878 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur la cote d azur, limite saint paul de vence, villa vue mer panoramique, calme, piscine, garage, a pied des commerces
Sur la cote d azur, limite saint paul de vence,Villa avec vue mer panoramique – entre La Colle-sur-Loup et Saint-Paul-de-Vence
Idéalement située à quelques pas du charmant village de La Colle-sur-Loup et à proximité immédiate du mythique Saint-Paul-de-Vence, cette villa au caractère rare séduit par sa vue mer époustouflante et son environnement paisible.
Nichée dans un cadre verdoyant et résidentiel, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant quiétude absolue, panoramas à 180° et proximité des commodités.
À seulement 15 minutes de l’aéroport international de Nice et des plus belles plages de la Côte d’Azur, cette propriété incarne l’art de vivre méditerranéen entre authenticité provençale et élégance contemporaine.
Une architecture ouverte sur la mer et la nature
Les espaces de vie lumineux – salon, salle à manger et cuisine – s’ouvrent généreusement sur une vaste terrasse plein sud. Grâce à de larges baies vitrées, la mer Méditerranée s’invite dans chaque pièce, offrant un spectacle permanent sur la vallée, le village perché de Saint-Paul-de-Vence et l’horizon azuréen.
Confort et modularité sur deux niveaux
Organisée sur deux niveaux, la villa propose :
Trois chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, pensées pour le confort et l’intimité.
Une suite en rez-de-jardin avec un espace modulable, idéal pour aménager un appartement indépendant ou une quatrième chambre selon vos besoins.
Un jardin méditerranéen avec piscine et vue mer
Sur un terrain paysager de 1 850 m²,arbres fruitiers, essences méditerranéennes et coins ombragés composent un cadre idyllique.
La piscine chauffée, bordée d’une terrasse avec vue mer dégagée, invite à la détente tout au long de l’année. Une cuisine d’été entièrement équipée avec four à pizza prolonge les soirées face à un coucher de soleil sur la Méditerranée.
Prestations et confort au quotidien
Un garage fermé, un carport et plusieurs stationnements complètent les prestations de cette propriété.
Entre nature, prestige et horizon marin, cette villa rare est idéale en résidence principale comme secondaire – une opportunité unique de vivre la Côte d’Azur dans toute sa splendeur.
Située dans un secteur résidentiel recherché, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant à proximité immédiate des commodités a pied.
Prix honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.
Référence annonce : 3694YBEFEN
Consultez les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sur le site : georisques.gouv.fr
Publiée le 08/05/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 3694YBEFEN - Réf Superimmo : ANVXYHARR
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| Prix de vente : 1 699 000 € | Prix au m² : 9 878 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 172 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 844 m² | Piscine |
| Vue sur mer | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Barbecue |
| Cheminée | Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/05/2025.
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Siren : 484 508 5 - N° de carte professionnelle : 06052016000004 143
06 12 21 41 13
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