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Description

Ancienne ferme proche du Lac de l'Abbaye
UNE EXCLUSIVITE L'IMMOBILIÈRE FRANCO-SUISSE.
Idéalement située proche du lac de l'Abbaye, et sur un terrain de 850m².
Cette ancienne ferme, non mitoyenne, dispose d'un grand potentiel d'aménagement.
Actuellement composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, d'un WC avec point d'eau et d'une chaufferie avec chaudière au fioul récente. À l'étage se trouvent 4 chambres, une salle de bain et un wc séparé avec point d'eau.
Pour compléter le bien une belle grange sur deux niveaux
Des travaux sont à prévoir mais la maison et ses dépendances permettent d'envisager plusieurs types de projets, résidence principale, création de gîtes, stockage, etc.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Contactez Elisa MICHAUD "07.87.98.53.47"
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »

Maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 84592486 - Réf Superimmo : ANVXVOTS4
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 € Prix en baissePrix au m² : 494 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

172 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 850 m²Vue dégagée, sur campagne, sur forêt
Année de construction : 1819Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
331,5 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
92,7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 145 € / an
Maximum : 5 917 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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Historique des prix
22 novembre 2025

Baisse de 14,1%

85 000 €
4 septembre 2025

Baisse de 13,9%

99 000 €
24 avril 2025

Baisse de 8%

115 000 €
31 janvier 2025
125 000 €
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