Vente maison 599 000 €

172 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Durtol (63830)

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3 483 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

KW ARVERN

310 avis

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Description

MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE DE CLERMONT-FERRAND
À vendre : localisée à 5 km de Clermont-Ferrand, à DURTOL (63830), KW ARVERN vous propose cette maison de 6 pièces de 172 m².
Elle compte quatre chambres, une cuisine américaine équipée et deux salles de bains.
Une terrasse lui confère un supplément d'espace bienvenu. Le terrain du bien est de 1 001 m².
Deux places de parking sont prévues pour garer votre véhicule.
L'École Primaire Henri Pourrat est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve quatre lignes de bus (10, 4, 32 et C) ainsi que la gare Durtol-Nohanent à quelques pas de la maison. Des autoroutes, la nationale N89 et l'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un tennis à proximité de la maison. Il y a également des restaurants, trois boulangeries, deux commerces, deux épiceries et un bureau de poste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière KW ARVERN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 23/05/2025 - maj le 01/08/2025 - Réf. agence : 2160 - Réf Superimmo : ANVXYLWB3

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 483 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

172 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 001 m²	2 Parkings
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2022.

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