Vente maison 139 350 €

172 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Civray (86400)

À proximité de Savigné et Civray, cette charmante maison de campagne de 2 / 3 chambres offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Nichée dans un environnement calme, elle dispose de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités — atelier, espace de rangement ou projets futurs. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la praticité de la vie quotidienne.
Au Rez-de-Chaussée
-Entrée (9.5m²) : carrelage
-Salle d'eau (6m²) : carrelage, douche, lavabo, WC, sèche-serviette
-Chambre (20m²) : plancher
-Chambre / Salon (17.5m²) : carrelage, accès à l'étage
-Cuisine (27m²) : carrelage, equippée, poêle, accès à la cave (17m²)
-Buanderie (17m²) : carrelage
-Cellier (8m²) : carrelage
A l'Étage
-Chambre (53m²) : plancher, (poutre à 172cm); poêle
-Salle d'eau (10m²) : carrelage, WC, lavabo, douche, sèche-serviette
-Dressing (4m²) : plancher, Cumulus
A l'Extérieur
-2 Entrées de voiture, jardin clos
-Garage (45m²) : béton, place pour 2 voitures (une après l'autre) -Garage : terre battue, place pour une voiture -Hangar métallique idéal pour un camping car
-Petits toits -Ecurie (28m²) : terre battue -Ecurie (30m²) : terre battue -Ecurie (28m²) : terre battue
-Le tout sur une surface de 2405m²

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Prix de vente : 139 350 €

Prix au m² : 810 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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