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25
Vente maison 890 000 €
172 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Chatou (78400)
172 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Chatou (78400)
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- 5 174 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À deux pas du centre de Montesson et à seulement 10 minutes en bus de la gare RER Le Vésinet – Le Pecq, découvrez cette belle maison familiale de caractère de 172m² (219m² au sol), idéalement située sur une parcelle arborée et au calme de 515 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité.
Au rez-de-chaussée : un hall avec rangements, une vaste cuisine conviviale avec espace repas et donnant accès à la terrasse, un double séjour avec cheminée, traversant et chaleureux, ouvert sur les deux terrasses et le jardin, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative et grands placards, possédant une baie vitrée sur jardin.
Au 1er étage : cinq chambres spacieuses avec placard et penderie, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au 2ème étage : une belle family room avec salon home cinéma et bibliothèque, ainsi qu'un espace de rangement pratique.
En sous-sol : un garage double, une buanderie, une cave et une salle de sport complètent ce bien.
La maison, parfaitement entretenue et en excellent état, bénéficie d'une très belle exposition et d'un diagnostic énergétique favorable.
Vous profiterez ainsi du confort d'une grande maison familiale, avec un jardin arboré, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. En plus du garage, vous pourrez garer plusieurs voitures sur la parcelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,89% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Romain ROUGET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 307 358 Greffe de VERSAILLES) 06 19 95 13 05 (réf. 593775 )
Publiée le 06/10/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 830033642481 - Réf Superimmo : ANVXZLXW5
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| Prix de vente : 890 000 € | Prix au m² : 5 174 € / m² |
| Taxe foncière : 2 515 € |
25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 865 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 172 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 515 m² |
| 3 niveaux | Orientation : Est / Ouest |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1994 | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 37 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Espace vert - Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 030 € / an
Maximum :
4 150 € / an
Diagnostics réalisés le 25/07/2025.
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