Vente maison 289 000 €

172 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Callian (83440)

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1 680 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 5 m²

L&G PRESTIGE IMMOBILIER

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Description

À Vendre Charmante Maison Callian, 7 Pièces, 172m²
A vendre en Exclusivité dans votre agence LG Prestige Immobilier de Montauroux, charmante maison composée de 7 pièces de 170 m², idéalement située au calme, dans le pittoresque village de Callian.
Avec ses deux terrasses offrant une vue imprenable sur la vallée, ses beaux volumes lumineux, et sa belle cave en pierre voutée de 30 m², cette maison est le lieu parfait pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité.
Elle dispose de la climatisation et de fenêtres en double double vitrage, vous garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons.
Idéalement localisée, cette maison se trouve à seulement 10 minutes de l’accès à l’autoroute, 1h de l’aéroport international de Nice et 30 minutes des plages.
Choisir cette propriété, c’est opter pour un cadre de vie agréable, au cœur de l’un des plus beaux villages de la région. Vous profiterez du charme authentique de la vie de village, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commodités locales.

Publiée le 27/01/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 85605087 - Réf Superimmo : ANVXXQNEZ

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 1 680 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

172 m² - 7 pièces - 4 chambres	Vue dégagée, sur verdure
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 5 m²
Séjour de 21 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155,2 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 343 € / an

Maximum : 1 817 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2023.

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Historique des prix

12 novembre 2025

Baisse de 3,3%

289 000 €

27 mai 2025

Baisse de 6,6%

299 000 €

4 avril 2025

Baisse de 5,9%

320 000 €

14 mars 2025

Baisse de 2,6%

340 000 €

27 janvier 2025

349 000 €

Localisation

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