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Vente maison 400 000 €
172 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Buxy (71390)

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  • 2 326 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
Anthony Laulognon - iad

Anthony Laulognon - iad

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Description

iad France - Anthony Laulognon vous propose: Superbe maison 172 m² avec piscine à Buxy (71390)
À vendre, belle maison familiale située dans le charmant village de Buxy, construite en 2006 avec des matériaux de qualité.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 864 m², elle offre un cadre de vie agréable, spacieux et fonctionnel.
Surface habitable : 172 m²
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Un grand salon lumineux ouvert sur la salle à manger,
Une cuisine équipée de 15 m²,
Une suite parentale avec salle d’eau et dressing.
À l’étage :
Trois chambres,
Un bureau,
Un grand espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux, de lecture ou de loisirs.
La maison dispose également d’un garage attenant, d’un sous-sol avec cave et d’un grand espace de rangement.
Côté confort :
•Chauffage au gaz,
•Cheminée pour des soirées conviviales,
•Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
À l’extérieur, profitez d’une magnifique piscine de 6,80 m x 4 m, d’une cabane de jardin et d’un abri pour vélos, le tout dans un cadre verdoyant et paisible.
Maison très bien entretenue, pratique et agréable à vivre, située dans un quartier calme, proche des commodités.
Buxy – 71390
Terrain : 864 m²
Surface habitable : 172 m²
Chauffage : gaz + cheminée + clim réversible
Piscine : 6,80 m x 4 m
Construction : 2006
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Laulognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 989681291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/11/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 1888355 - Réf Superimmo : ANVXZVSG7
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Caractérisques
Prix de vente : 400 000 €Prix au m² : 2 326 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

172 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 864 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2006Chauffage au gaz
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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