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Description

Caen-ouest bus de ville et toutes commodités, proximité immédiate de Caen, coup de coeur assuré pour cette belle maison cossue d'environ 172 m² en parfait état, comprenant: hall d'entrée, salon avec poêle à granule, salle à manger, cuisine ouverte équipée/aménagée, suite parentale d'environ 21 m² en rdc. Etage: 3 chambres, salle de bains. Sous/sol total, stationnements, le tout sur un terrain de plus de 600 m². Maison lumineuse avec prestations de qualité. Classe énergie D. honoraires charge acquéreur 4.4%. Sébastien BEGNE - (E.I) Agent Commercial N° RSAC 819782269 - CAEN (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sebastien BEGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819782269 - CAEN.

Publiée le 12/09/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : D61001824 - Réf Superimmo : ANVXZFVD8
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Caractérisques
Prix de vente : 559 000 €Prix au m² : 3 250 € / m²
Taxe foncière : 3 048 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,49% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

172 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 624 m²Séjour de 82 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 290 € / an
Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2022.

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